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想要装饰?必须得找物业指定装饰公司w66利来

来源:http://www.ypzcart.com 责任编辑:利来国际w66 更新日期:2018-09-15 13:54

  想要装饰?必须得找物业指定装饰公司

  市民李先生向本报反映,他在昌平区北京怡园小区购房后却由于物业要求过多而难以装饰入住,他称,假如业主不运用物业指定的几家装饰公司,就需交纳5000元以上的保证金及管理费、整理费等费用,而在装饰过程中,除物业指定的建材出售方也不能将沙子水泥等建材运进小区寄存。由于物业指定的几家公司要价较高,业主们都面对相同的为难。小区物业工作人员则表明,指定装饰工公司是公司规则,指定建材出售方是为了维护小区环境。

  物业指定装饰公司

  李先生介绍,他在上一年购买了北京怡园小区的一处房子,已找好装饰公司,本年5月预备装饰。却被物业奉告不能开工。物业说,由于我找的这家装饰公司不具 备三级以上的装饰资质,不能开工。李先生说,为了这件事,他几回和物业交流,却发现本来想要装饰还有更多要求。装饰公司要供给营业执照复印件、装饰合同、装饰图纸等多项资料,经过他们审阅才干开工。不仅如此,我还要向物业交纳5000元到28000元不等的装饰保证金,还有装饰管理费、废物整理费等费用。

  而据他所知,www.ag88.com,假如业主运用和物业协作的几间装饰公司,这些费用就都能够免除,但那些公司报价很高,比我自己找的装饰公司能贵两三倍。记者发现,和李先生面对相同困境的业主不在少数,都在吐槽物业指定的装饰公司收费太黑。

  另一业主王先生通知记者,他本想自己购买沙子水泥装饰,但物业却底子不允许他把这些装饰资料运进小区,物业只允许他们指定的那些出售五金沙土的公司将建筑资料拉进小区里出售,而他们指定的这些公司比邻近建材城的价格要贵上近一倍呢。

  物业称维护小区环境

  对此,小区物业工作人员表明,指定装饰工公司是公司规则,而指定的建筑资料出售方都已和物业签订了合同,假如对小区的环境形成影响,物业会追究其个人的职责。谈及装饰公司和建材出售价格过高的状况,物业人员则称不了解。

  律师表明物业违规

  对此,w66利来。北京康普律师事务所的吴立宏律师表明,物业对业主装饰收取的保证金以及装饰管理费和废物整理费没有法律依据,此外物业要求运用指定的装饰公司也是毫无法律依据的无理要求。我国《住所室内装饰管理办法》规则,制止物业管理单位向装饰人指使装饰企业,或强行推销装饰装饰资料。业主能够经过业主大会, 替换物业公司,或许能够将物业公司告上法庭,对约束装饰的行为进行维权。

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